Todos sabemos que distrato gera prejuízo, mas mensurar exatamente quanto perdemos é bastante difícil!
Somente em 2017, estima-se que R$ 64 bilhões em imóveis serão distratados no Brasil, equivalente a um prejuízo aproximado de R$ 7 bilhões. Descobrimos, em conversas com clientes, que o custo do distrato representa, na média, 10% do valor do imóvel.
Nesse post você vai aprender como calcular custo do distrato de compra e venda de imóvel. Para facilitar ainda mais, nós simplificamos o processo com a calculadora do distrato!
Calculadora do Distrato
Vamos começar com a calculadora do distrato! Com ela você saberá quanto sua empresa perde com distratos. Ao responder algumas perguntas você consegue um relatório completo sobre esse custo e poderá iniciar seu plano de ação preventivo!
Achou muito? A maioria das empresas não conhece esse valor, você já deu o primeiro passo à frente da sua concorrência! Agora que você sabe quanto isso representa, pode começar a pensar em qual o melhor plano para recuperar esse valor perdido!
Pode explicar melhor?
Claro! Vamos trazer um exemplo prático. Imagine que seus contratos têm valor médio de 300 mil reais.
Desse valor, desconte:
O custo de oportunidade representa o quanto de lucratividade a incorporadora poderia obter aplicando o valor do imóvel em investimentos financeiros, ao invés de financiar o imóvel para o cliente que solicitou distrato.
Ufa! A primeira etapa está completa!
O custo do distrato de um contrato já chegou a R$ 23.000,00!
Vamos para a segunda parte!
Caso o imóvel distratado esteja finalizado e pronto para a venda, você deve descontar:
Pronto! Agora sabemos que o valor médio do distrato é de R$ 39.000,00! O equivalente à 13% do valor total do imóvel. Sim, eu também fiquei surpreso quando descobri. Agora lembre-se que a cada mês, novos distratos acontecem e esse valor é perdido para cada imóvel distratado!
"Mas é possível reduzi-lo?"
Sim! É possível reduzir quase 30% desse custo. A ZeroDistrato oferece um tecnologia que identifica quais contratos na sua carteira estão em alto risco de distrato, e com precisão acima de 90%! A plataforma também permite gerenciar ações preventivas para reduzir o alto risco.
Gostou da ideia? Clique abaixo e fale com nossa equipe!
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